Omschrijving

Uniek, luxe en energiezuinig woonhuis!

Ontdek dit unieke, onder architectuur gebouwde, woonhuis aan de rand van Nieuw-Buinen! De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, aangebouwde garage, ruime houten schuur en tuinkamer.
De woning staat op een perceel van 635 m2.

Indeling: Entree/hal, meterkast, werk-/speelkamer, eetkeuken met moderne keukeninrichting en tuindeur, provisiekelder, lichte woonkamer voorzien van doorkijkhaard en schuifpui, gang, luxe uitgevoerd toilet met urinoir, ouderslaapkamer met tuindeur en badkamer-en-suite voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, bijkeuken met keukenblok (wasmachine aansluiting), garage/berging, technische ruimte.
Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, ruime wasruimte met wasmachineaansluiting (ook te gebruiken als slaapkamer), luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Vlizotrap naar bergzolder.

De woning is omstreeks 1995 gebouwd en volledig geïsoleerd (triple beglazing, extra dak-, muur- en vloerisolatie), warmtepomp Nibe (gasloos uitgevoerd) en 50 (!) zonnepanelen. Energielabel A+++!
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, (combi)oven en afzuigkap.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer, in keuken, woon-/werk- en slaapkamer in visgraatmotief.
De garage heeft zowel aan de voor- als achterzijde dubbele deuren.
De oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's, caravan/camper.

De keurig onderhouden tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een geïsoleerde schuur/berging van ca. 23 m2 met daarin een toilet met urinoir. Vanuit deze schuur kun je naar de luxe tuinkamer van ca. 32m2 met glazen schuifpanelen. Tevens zijn er nog twee overkappingen aanwezig, waarvan één als buitenkeuken in gebruik is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.184,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Schuifpui | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
1995

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A+++

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Driedubbel glas

Verwarmingssoorten
Gashaard

Warm water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
185 m²

Inhoud
812 m³

Perceel
635 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger

Perceelnummer
11029

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
635 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
22 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
351 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Rozenlaan 1, Nieuw-Buinen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Musselkanaal

Unikenkade 60

Baken 5

Europalaan 124

Wilhelminalaan 6

Merelhof 4

De Rail 22

Scheperslaan 5

Hardingstraat 3

Hoofdkade 88

Stationslaan 28

Batenborg 7

Bovensteveenweg 2